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Vivienda · Venta · Marbella

Edificio 6350m² en venta - Reserva de Marbella

1/11

8.000.000 €

1.260 €/m²

Superficie: 6.350
Planta: 0

Parking
Jardín

Actualizado 08/05/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 6.350 m²

m² útiles 1.991 m²

Año construcción Construido en 1991

Orientación Sur

Certificación energética C

Equipamiento

Parking

Jardín

Descripción

Oportunidad única de inversión en Marbella~~Se ofrece en venta un centro comercial con gran potencial de desarrollo, situado en una de las zonas más turísticas y demandadas de Marbella, con excelente conexión y alta afluencia de visitantes durante todo el año.~~El activo cuenta actualmente con locales comerciales desde 25 m2, idealmente distribuidos para actividades de comercio y hostelería, lo que lo convierte en un espacio en funcionamiento con rentabilidad inmediata.~~Además, la propiedad ofrece un extraordinario potencial urbanístico, ya que la normativa permite la construcción de:~~Viviendas unifamiliares~~Promociones plurifamiliares~~Adosados~~Uso hotelero, comercial y hostelero~~Una oportunidad exclusiva para inversores y promotores que deseen aprovechar el auge inmobiliario y turístico de la Costa del Sol, en una ubicación estratégica donde la demanda de proyectos residenciales y turísticos sigue en crecimiento.
Información destacada:
- Superficie: 6350.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Onsalehomes Real Estate Sl

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 8.562.950 €

Precio	8.000.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	560.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	8.562.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.