E. ¡Gran oportunidad! Vivienda con terreno, piscina y negocio taller mecánico
Descripción
¡Gran oportunidad! Vivienda con terreno, piscina y nave (actualmente taller mecánico con posibilidad de otros usos comerciales), así como antiguas instalaciones de lavadero a pistola con posibilidad de reactivar ~~✨ Se vende fantástica propiedad con amplio terreno y excelentes calidades, ideal tanto para disfrutar en familia como para desarrollar una actividad profesional.~~ Características principales:~~* Vivienda con amplias estancias y suelo de mármol.~* Gran piscina privada para disfrutar todo el año.~* Zona de barbacoa, perfecta para reuniones con familiares y amigos.~* Gran garaje con espacio para varios vehículos.~* ️ Nave-taller de gran capacidad, ideal para almacenaje o actividad profesional.~* Instalaciones preparadas para negocio de lavadero de vehículos con mangueras a presión, listas para su uso.~* Amplio terreno con múltiples posibilidades.~~ Una propiedad muy versátil, perfecta para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar.~~⚠️ Importante: La venta se realiza en proindiviso, por lo que no es hipotecable.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.~~información ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos
Información destacada:
- Superficie: 565.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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