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Dúplex · Venta · Maceda
Dúplex Moderno y Funcional en el Centro de Maceda- Perfecto para tu Familia
Descripción
¡Descubre este magnífico dúplex de 103 m2 útiles construido en 2010, ubicado en la tercera planta exterior con orientación Sur-Este! ~~Se trata de una vivienda única registrada en ambas plantas que combina comodidad, funcionalidad y luminosidad. Con acceso por ascensor y en perfecto estado de conservación, este inmueble amueblado es tu oportunidad ideal.~~Distribución Inteligente y Espaciosa~~La planta principal de 49 m2 te recibe con un amplio hall de entrada que da paso a un generoso salón-comedor con vistas despejadas y mucha claridad natural. La cocina independiente está completamente equipada con electrodomésticos y dispone de una amplia zona de almacenamiento. El baño de tres piezas cuenta con plato de ducha y ventilación natural hacia el patio interior con tejado descubierto. Además, encontrarás un práctico armario bajo la escalera para guardar lo que necesites.~~Zona de Descanso Privilegiada~~La planta superior de 54 m2 alberga la zona de noche con tres habitaciones de buen tamaño, todas aptas para cama doble. Los armarios empotrados amplios te ofrecen soluciones de almacenamiento generosas. Las ventanas Velux con oscilación completa y persianas mecanizadas proporcionan luz, ventilación y control total. El segundo baño de tres piezas incluye bañera y ventilación directa al patio interior.~~Confort y Eficiencia Energética~~Disfruta de suelos de tarima en toda la vivienda excepto en baños, cocina y pasillos. Las ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit de 8 mm garantizan aislamiento óptimo. La calefacción eléctrica de bajo consumo te permite mantener la temperatura ideal con máxima eficiencia. La vivienda es completamente accesible para personas con movilidad reducida.~~Extras Incluidos en el Precio~~¡Tu plaza de garaje privada está incluida! Con dimensiones de 2,60 m de ancho x 4,73 m de largo, zona de maniobra y comunicación directa con ascensor. También dispones de trastero en la planta bajo cubierta del edificio. La comunidad es muy tranquila con solo 6 vecinos por planta.~~Datos Prácticos~~Gastos mensuales: Comunidad 56,66 €/mes~IBI anual: 220 € (incluye piso, garaje y trastero)~Clase energética: E~Emisiones CO2: E~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con nosotros para concertar tu visita!
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 113.700 €
| Precio | 105.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 113.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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