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Dúplex · Venta · Marbella
Dúplex en venta en Paseo del Golf
3.762 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 130
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espectacular Dúplex en Elviria: Vistas al Mar y Confort Absoluto~Ubicada en la exclusiva y tranquila zona de Elviria, esta preciosa propiedad se encuentra en un estado de conservación impecable. Su ubicación es estratégica: junto a campos de golf y a menos de 5 minutos en coche de las mejores playas.~Lo que hace única a esta vivienda:~• Accesibilidad y Luz: Aunque es un dúplex, se accede de forma cómoda sin necesidad de ascensor ni escaleras. Al ser una propiedad de esquina, disfruta de luz natural durante todo el día.~• Planta Principal: Cuenta con una gran terraza de entrada con toldos (sol de tarde). En el interior, un amplio salón-comedor con cocina abierta recién reformada. Desde el salón se accede a una segunda terraza orientada al sur, con vistas despejadas al mar y toldos nuevos. Incluye también un dormitorio con armario empotrado y un baño completo renovado.~• Planta Superior: El dormitorio principal dispone de baño en suite, amplios armarios y su propia terraza privada con vistas panorámicas.~• Calidades: Aire acondicionado, calefacción y suelos de mármol en perfecto estado.~Incluye plaza de garaje amplia y trastero. ¡Una oportunidad excepcional que merece ser visitada!
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2013
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 525.781 €
| Precio | 489.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.551 € |
| Total | 525.781 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.870 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 126 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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