Dúplex en venta en Adra
Descripción
Ubicado en pleno centro de Adra, este impresionante dúplex ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y espacio. Con una superficie construida de 184 m2 y útil de 120 m2, la propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye cuatro habitaciones sencillas ideales para familias o como espacios versátiles. Dispone además de dos baños completos que garantizan privacidad y confort a sus habitantes.~~La orientación norte-sur permite disfrutar tanto del sol matutino como del atardecer desde su acogedora terraza, perfecta para relajarse al aire libre después de un largo día. La vivienda se encuentra en buen estado general, lo cual facilita su inmediata habitabilidad sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.~~Situada sobre una parcela totalizada en 116 m2; esta joya inmobiliaria también incluye trastero, brindando soluciones óptimas para almacenamiento adicional. Además, está rodeada por diversas instituciones educativas cercanas: colegios primarios e institutos están dentro del radio inmediato a pocos pasos (ideal si tienes hijos).~~No pierdas la oportunidad única adquirir tu nuevo hogar aquí! Contáctanos hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 159.710 €
| Precio | 148.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.360 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 159.710 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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