EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR EN LA AZOHÍA
Descripción
MASER WORLD PROPERTIES , te presenta éste exclusivo ático dúplex situado en una de las zonas más privilegiadas de La Azohía, a tan solo 400 metros de la playa. Una vivienda que combina amplitud, luz y unas vistas al Mediterráneo que la convierten en una auténtica joya frente al mar.~~Con 115 m2 construidos, este hogar se distribuye en 4 dormitorios dobles y 2 baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia. Para mayor comodidad, uno de los dormitorios y un baño se encuentran en la planta baja.~~La propiedad dispone de una cocina independiente totalmente equipada, un salón luminoso y varios espacios exteriores que invitan al disfrute: balcón, terraza y solárium.~~- Vistas que enamoran~Lo que realmente distingue a esta vivienda son sus impresionantes vistas panorámicas al mar y a la bahía, presentes desde todas las plantas. Cada estancia se convierte en un mirador privilegiado, permitiéndote contemplar el Mediterráneo desde cualquier rincón de la casa. Un lujo difícil de encontrar.~~- Detalles que marcan la diferencia~Entre sus extras destacan:~Armarios empotrados~Barbacoa~Pérgola~Preinstalación de aire acondicionado~Suelos de gres porcelánico y tarima de PVC, incluidos los dos baños~Se vende amueblada y en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~~- Ubicación ideal~Situada en una de las zonas más demandadas de la costa, esta vivienda ofrece tranquilidad, vistas únicas y cercanía al mar, siendo perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda.~~No dejes escapar ésta oprtunidad y llámanos para concertar tu visita!!~MASER WORLD PROPERTIES ~+34 968 595 824~www.maserworldproperties.com
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 306.556 €
| Precio | 283.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 21.933 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.624 € |
| Total | 306.556 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.060 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Cartagena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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