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Dúplex · Venta
Dúplex de obra nueva en El Talladell | 3 dormitorios, 2 baños y dos terrazas, a 5 minutos de Tàrrega
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Información del anunciante
El dúplex~Dentro de la nueva promoción de obra nueva de El Talladell, destacamos este dúplex a estrenar: una de las viviendas más amplias del edificio, pensada para quienes buscan espacio, luz y vida al aire libre.~~Distribuido en dos plantas.~Tres dormitorios diseñados para el descanso y la intimidad.~Dos baños completos con acabados actuales.~Gran salón-comedor bañado por la luz natural, con salida a balcón.~Cocina americana equipada, integrada en la zona de día.~Dos terrazas con grandes vistas: desayunos al sol, atardeceres tranquilos y noches bajo las estrellas.~~Memoria de calidades~Cocina americana equipada con campana, placa de inducción y horno eléctrico.~Climatización frío / calor con sistema de aire acondicionado de alta eficiencia, distribuida por conductos y splits.~Baños con acabados actuales.~Estancias luminosas, bañadas por la luz natural.~Ascensor en el edificio.~~La promoción~Un edificio a estrenar, con ascensor y zona comunitaria, en un entorno tranquilo y natural a tan solo 5 minutos de Tàrrega. La promoción cuenta también con pisos de 1 y 2 dormitorios, con precios desde 85.000 €.~~Zonas comunes y aparcamiento~La finca dispone de una agradable zona comunitaria, perfecta para disfrutar del aire libre en un entorno cuidado y tranquilo. Plazas de aparcamiento disponibles en la misma finca (consultar condiciones).~~Ubicación~El Talladell es ese lugar donde todo va a otro ritmo: paz, comunidad y calidad de vida, con la comodidad de tener Tàrrega a solo unos minutos.~~Estrena hogar y empieza aquí tu próxima historia.~~Información y visitas: SEMAT FINQUES
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 185.994 €
| Precio | 165.600 € |
| IVA (10%) | 16.560 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 2.484 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 185.994 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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