Dúplex de 4 dormitorios con garaje en La Flota Murcia
Descripción
Grupo Corporación Murcia vende en exclusiva este magnífico dúplex ubicado en la codiciada zona de La Flota, en Avenida Marina Española una excelente oportunidad para quien busca un hogar espacioso y cómodo. ~Con una superficie construida de 139 m2, en la primera planta baja se encuentra el salón comedor, con chimenea y muy luminoso, una amplia cocina equipada y muy luminosa con salida al patio, que tambien se usa como zona de lavadero, un amplio recibidor y un aseo. Subimos a la primera planta y tenemos 4 amplios dormitorios, el principal con armario empotrado y baño en suite con bañera y dispone tambien de un amplio balcón. Además, en la tercera planta, dispone de una buhardilla, amplia y luminosa que puede usar como quinto dormitorio o como sala de juego para niños.~La vivienda dispone tambien de sótano con una superficie útil de 72m2 con plaza de garaje para dos coches, en el sótano dispones de una despensa y una habitación para que la uses como quieras, ya sea de trastero, zona de gimnasio, etc.~Destacar de este dúplex que dispone de aire acondicionado centralizado y calefacción, persianas motorizadas, carpintería exterior climalit. ~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma gracias a su buen estado. Situado cerca colegios e instalaciones deportivas hace que sea ideal tanto si tienes hijos como si buscas tranquilidad en tu entorno residencial.~Grupo Corporación es una Agencia Inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Con un grupo de profesionales al frente con el fin de intermediar entre comprador y vendedor. Visita nuestras oficinas ubicadas en Murcia capital, Elche y Vera. Ponemos a su disposición una amplia cartera de viviendas de primera y segunda mano.~
Información destacada:
- Superficie: 241.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 514.300 €
| Precio | 475.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 36.813 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.488 € |
| Total | 514.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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