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Dúplex
DUPLEX DE 2 habitaciones, PISCINA COMUNITARIA Y SOLARIUM CON VISTAS AL MAR. EN EL CARMOLÍ, MURCIA
Descripción
¡Exclusiva! Si buscas una vivienda lista para disfrutar desde el primer día, con espacios exteriores de ensueño y unas vistas de película, ésta es la oportunidad que estabas esperando.~Este dúplex tiene un jardín enlosado en L que comunica a la parte trasera de la propiedad, en su frente, con orientación SUROESTE, dispone de un estupendo porche donde disfrutar fantásticas y frescas veladas. En su planta principal nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor, acompañado de un baño completo y una cocina independiente, renovada y totalmente equipada, que además tiene salida directa al patio trasero, un rincón ideal para desconectar y disfrutar de momentos de tranquilidad. En su planta superior, cuenta con un baño completo y dos dormitorios dobles, uno de ellos con una terraza en la que podrás deleitarte viendo unos increíbles atardeceres. Y como broche final, en la última planta cuenta con un espectacular solárium privado, desde el que disfrutar de unas increíbles vistas al Mar Menor, un espacio privilegiado para tomar el sol y relajarse.~Además, dispone de fantástica piscina comunitaria, perfecta para los días calurosos de verano. Tiene detalles que la hacen un hogar muy especial, construida en 2004 se encuentra en muy buen estado, con aire acondicionado, armarios empotrado y completamente amueblado.~Situado en una urbanización residencial, en una zona muy tranquila, a tan solo 800m de la playa, del paseo marítimo de Punta Brava donde encontrarás dónde podrás disfrutar de los chiringuitos de la zona, el mar y el buen ambiente que se respira aquí. Perfecto para pasar tus vacaciones o vivir todo el año. En El Carmolí, Cartagena, Murcia.~GASTOS ADICIONALES A LA COMPRAVENTA:~-ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): en la Región de Murcia, actualmente es del 7,75%, sobre la base imponible, según la normativa vigente (consultar posibilidad de bonificaciones). ~-Notaría y Registro de la Propiedad: Su importe varía en función de las características de la operación. Si lo deseas, te facilitaremos una estimación aproximada de estos gastos.~-Honorarios de intermediación para el comprador: 2% + IVA~ -ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): en la Región de Murcia, actualmente es del 7,75%, sobre la base imponible, según la normativa vigente (consultar posibilidad de bonificaciones).
-Notaría y Registro de la Propiedad: Su importe varía en función de las características de la operación. Si lo deseas, te facilitaremos una estimación aproximada de estos gastos.
-Honorarios de intermediación para el comprador: 0 €.
En INMOALCAZARES te asesoramos durante todo el proceso y te ayudamos a calcular de forma aproximada el coste total de la compra, para que puedas conocer desde el principio todos los gastos asociados a la compra de tu nueva vivienda, consúltanos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 73.88 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 183.986 €
| Precio | 169.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 13.136 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.986 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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