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Ático · Los Alcázares

Ático de 2 habitaciones, solarium privado y piscina comunitaria. en Los Alcázares, Murcia

1/42

205.000 €

2.770 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 74

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 74 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2004

Descripción

¡Exclusiva! Un apartamento, listo para entrar, como nuevo, en uno de los mejores residenciales de Los Alcázares, especial si lo que quieres es tener un trocito de paraíso.~Dispone de un luminoso y coqueto salón comedor con salida a la terraza, que cuenta con unas preciosas vistas despejadas, cocina tipo office renovada y totalmente equipada, un baño completo también reformado y dos habitaciones, una de ellas con una terraza ideal para desayunos acompañados del buen clima. Además, como joya de la vivienda, en su planta alta, dispone de una buhardilla perfecta como dormitorio extra o zona de almacenaje y un amplio solárium privado en el que podrás tomar el sol, o amenizar las mejores veladas. ~La vivienda se encuentra super cuidada, además de equipada con buenas calidades, cuenta con aire acondicionado y armarios empotrados. ~Se encuentra en la segunda planta del edificio que cuenta con ascensor y que ofrece una comunidad muy cuidada, con varias piscinas comunitarias, para todos los gustos, y unas espectaculares zonas comunes ajardinadas, una oportunidad fantástica para disfrutar de tus vacaciones, pero también una vivienda para hacer vida todo el año.~Ubicado en una zona residencial muy demandada, cerca de la plaza del 525 donde encontrarás todos los servicios sin tener que utilizar el coche, como restaurantes, supermercados y tiendas y a 950m de la playa. En el exclusivo complejo “Puerto Marina”, Los Alcázares, Murcia.~~GASTOS ADICIONALES A LA COMPRAVENTA:~-ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): en la Región de Murcia, actualmente es del 7,75%, sobre la base imponible, según la normativa vigente (consultar posibilidad de bonificaciones). ~-Notaría y Registro de la Propiedad: Su importe varía en función de las características de la operación. Si lo deseas, te facilitaremos una estimación aproximada de estos gastos.~-Honorarios de intermediación para el comprador: 0 €.~~En INMOALCAZARES te asesoramos durante todo el proceso y te ayudamos a calcular de forma aproximada el coste total de la compra, para que puedas conocer desde el principio todos los gastos asociados a la compra de tu nueva vivienda, consúltanos sin compromiso.~ -ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): en la Región de Murcia, actualmente es del 7,75%, sobre la base imponible, según la normativa vigente (consultar posibilidad de bonificaciones).
-Notaría y Registro de la Propiedad: Su importe varía en función de las características de la operación. Si lo deseas, te facilitaremos una estimación aproximada de estos gastos.
-Honorarios de intermediación para el comprador: 0 €.
En INMOALCAZARES te asesoramos durante todo el proceso y te ayudamos a calcular de forma aproximada el coste total de la compra, para que puedas conocer desde el principio todos los gastos asociados a la compra de tu nueva vivienda, consúltanos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas

Inmoalcazares

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 222.253 €

Precio	205.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%)	15.888 €
Notaría, registro y gestoría	1.365 €
Total	222.253 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.