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Dúplex · Venta · Las Gabias

Dúplex con patio y terraza en híjar, Las Gabias

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167.900 €

2.399 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 70

Actualizado 30/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 70 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2018

Descripción

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por cómo están distribuidas. Este dúplex en Híjar es de esas casas donde cada espacio tiene su utilidad, con dos plantas bien diferenciadas y el atractivo de contar con dos zonas exteriores.~~Nada más llegar, nos encontramos con un pequeño patio de entrada que da acceso a la vivienda.~~En la planta principal, la distribución ofrece una cocina independiente, un aseo y un salón de buenas dimensiones donde la luz natural es una de las grandes protagonistas. Un espacio amplio que permite crear diferentes ambientes y disfrutar de la zona de estar.~~Subiendo a la segunda planta encontramos los dos dormitorios y un cuarto de baño completo. El dormitorio principal tiene, además, un detalle que marca la diferencia: su propia terraza, un rincón exterior con muchas posibilidades.~~Y si hablamos de ubicación, también tiene mucho que ofrecer. Situado en una buena zona de Híjar, cuenta en sus alrededores con supermercados, centros médicos, comercios y paradas de autobús, facilitando las necesidades del día a día sin tener que realizar grandes desplazamientos.~~Una opción muy interesante para quienes buscan una vivienda de dos dormitorios, con una distribución funcional y el valor añadido de disponer de patio y terraza.~~¿Quieres conocerlo? Contacta con Comprarcasa Portalhome y reserva tu visita.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~Gastos de compra~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Notaría y Registro de la Propiedad.~Honorarios profesionales: 3% + IVA ~Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.~
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 181.003 €

Precio	167.900 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	11.753 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	181.003 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.