Tríplex con terraza, patio, garaje y trastero en Monachil
Descripción
Amplitud y espacios exteriores en pleno Barrio de Monachil. Este tríplex de 152 m2 construidos, de 2004 y en excelente estado de conservación, se distribuye en tres plantas y cuenta con tres dormitorios especialmente amplios, dos baños completos y un aseo. Una vivienda luminosa, con calefacción individual y espacio para disfrutar cómodamente en familia.~~Su terraza y patio privado permiten crear diferentes ambientes al aire libre: una zona para desayunar, compartir comidas o relajarse al terminar el día. Además, incluye plaza de garaje y trastero, dos extras que facilitan el aparcamiento y el almacenamiento.~~Situado en una zona céntrica y comercial, con colegios, comercios, transporte y ocio próximos, ofrece la comodidad de tener los servicios a mano y estar a unos 10 minutos en coche de Granada, la autovía y el PTS. ¡Contacta con nosotros y ven a conocerlo!~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES. Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita. Gastos de compra: el precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables); Notaría y Registro de la Propiedad; honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA). Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación. Las superficies son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 152.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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