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Dúplex · Ames

Dúplex céntrico con ascensor, garaje y trastero, en muy buen estado.

1/39

225.000 €

2.557 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 88

Actualizado 28/08/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 88 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2001

Descripción

Os presentamos un ACOGEDOR DÚPLEX de 3 DORMITORIOS y 2 BAÑOS en la principal avenida de Bertamiráns. Tiene PLAZA DE GARAJE, TRASTERO y ASCENSOR.~Se trata de un piso EXTERIOR, tremendamente LUMINOSO y muy CUIDADO, listo para entrar a vivir.~~Su ubicación en el CENTRO DE BERTAMIRÁNS nos permite evitar el uso del vehículo en nuestro día a día, pues TODO TIPO DE SERVICIOS Y ESTABLECIMIENTOS están a pie de calle: centro de salud, farmacias, clínicas, gimnasios y centros deportivos, colegios, academias, tiendas de alimentación y supermercados, cafeterías y restaurantes, entidades bancarias, asesorías, peluquerías, etc.~~La vivienda propiamente dicha tiene unos 88 m2, distribuidos como sigue. En la PLANTA DE ABAJO:~- un pequeño VESTÍBULO.~- un confortable SALÓN-COMEDOR, muy luminoso gracias a su ventanal, y resulta muy amplio. Tiene vistas despejadas al paisaje, al igual que la cocina, lo que resulta muy agradable.~- COCINA amueblada y muy bien equipada, con CUARTO DE LAVADORA.~- 1 BAÑO de uso común.~~En la PLANTA DE ARRIBA:~- 2 DORMITORIOS, abuhardillados, uno de ellos con armario empotrado.~- 1 amplio DORMITORIO DE MATRIMONIO, abuhardillado, con armario empotrado.~- 1 BAÑO para uso común de los 3 dormitorios.~~La vivienda tiene una PLAZA DE APARCAMIENTO muy grande y un TRASTERO de unos 4 m2.~El agua caliente funciona con un gran termo eléctrico. Dispone de calefacción eléctrica, si bien el piso se calienta fácilmente de manera natural al tener las habitaciones abuhardilladas. Dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento.~Los gastos de la comunidad de propietarios son aproximadamente unos 54 euros mensuales, que incluye una derrama para reparación del tejado.~El edificio dispone de agua y alcantarillado municipal, y posibilidad de conexión a gas ciudad.~~~En Reactiva Inmobiliaria contamos con servicio de intermediación financiera, por si necesitasen financiación bancaria.~~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes, Vistas

Reactiva Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 242.175 €

Precio	225.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	15.750 €
Notaría, registro y gestoría	1.425 €
Total	242.175 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.