Dúplex amueblado con dos terrazas y vistas abiertas en Manuel

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, esta propiedad en Manuel puede ser justo lo que estás buscando.~~Con aproximadamente 198 m2 construidos, este fantástico dúplex combina comodidad y amplitud con algo cada vez más difícil de encontrar: agradables espacios exteriores y vistas despejadas hacia el río Albaida y las montañas.~~La vivienda dispone de acceso independiente desde planta baja a un vestíbulo privativo, que aporta comodidad e intimidad desde el primer momento.~~Una primera planta pensada para disfrutar~~La planta de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, equipado con chimenea y aire acondicionado tipo split, desde el que se accede directamente tanto a un balcón como a su magnífica terraza de unos 20 m2.~~Un espacio exterior perfecto para desayunar al sol, relajarse al final del día o disfrutar de reuniones con familiares y amigos mientras contemplas las vistas abiertas.~~La cocina, amplia y funcional, dispone además de una zona office actualmente equipada con mesa de comedor. Desde ella también se disfruta de las vistas al río y a la montaña y se tiene acceso directo a la terraza.~~En esta misma planta encontramos un dormitorio y un baño completo con plato de ducha, aportando todavía más funcionalidad a la vivienda.~~La zona de noche, en la segunda planta~~La planta superior está destinada al descanso y cuenta con tres dormitorios adicionales, todos ellos con buena iluminación natural y armarios empotrados.~~El dormitorio principal dispone de aire acondicionado tipo split.~~Esta planta cuenta también con una práctica zona de lavadero y acceso a una segunda terraza de aproximadamente 10 m2, otro rincón exterior donde disfrutar de la tranquilidad y del entorno.~~Una vivienda para entrar a vivir~~La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se vende totalmente amueblada, por lo que podrás instalarte y comenzar a disfrutarla desde el primer día.~~Su distribución, sus 198 m2 aproximadamente, sus cuatro dormitorios, sus dos terrazas y sus vistas despejadas hacen de esta vivienda una opción especialmente interesante para quienes buscan espacio y calidad de vida.~~ Manuel, una localidad tranquila y acogedora, bien comunicada y situada a pocos minutos de Xàtiva, en un entorno natural próximo al río Albaida.~~Si para ti una casa es mucho más que cuatro paredes y buscas amplitud, terrazas, luz y tranquilidad, ven a descubrirla. Puede ser el lugar que estabas buscando.~~Información adicional~Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.~La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.~~Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~
Información destacada:
- Superficie: 198.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas