Dúplex 2 habitaciones 87m² en venta - Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 540,000 € hasta 540,000 €. [habitaciones: 2 - 2] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 87.00 m2 - 87.00 m2]
¡Este hermoso bajo dúplex está en el mercado buscando su comprador perfecto!
Situado en una zona muy agradable, muy cerca de Plaza Uncibay, Teatro Cervantes y Calle Larios encontramos este nuevo y exclusivo bajo dúplex que estará terminado este año.
Sea uno de los tres afortunados propietarios de este hermoso edificio.
El apartamento que tiene un techo alto muy bonito e impresionante de 4 metros y 2,5 el nivel dúplex. Se divide en dos plantas con 3 dormitorios y 2 baños y un hermoso patio.
Dispone de sistema integrado climatizado con suelo radiante, sistema airzone, sistema de aerotermia.
Ventanas extra grandes hacia el patio.
Suelo de microcemento (se puede cotizar suelo de madera)
+ Cocina *de Ballingslöv que incluye todos los electrodomésticos de Siemensooden Floor (se puede cotizar)
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 580.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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