Dúplex 2 habitaciones 86m² en venta - La Cala de Mijas
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 425,000 € hasta 655,000 €. [habitaciones: 2 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 86.00 m2 - 116.00 m2]
Esta promoción propone un modelo residencial inspirado en los lujosos residenciales tropicales, donde el agua y la vegetación son los grandes protagonistas y donde los espacios al aire libre forman parte del día a día de cada vivienda. Su privilegiada ubicación, en la Cala de Mijas, y sus zonas comunes, con piscina, solárium y gimnasio se rodean de jardines para que disfrutes del clima privilegiado de la Costa del Sol.
El diseño de este proyecto reinterpreta el sofisticado estilo de los resorts brasileños y lo actualiza en un residencial vanguardista, de líneas puras y amplios voladizos. Las grandes terrazas emergen de su característica fachada verde y conforman un entramado arquitectónico que cumple una doble función: dotar de identidad al conjunto y asegurar un soleamiento óptimo durante todo el año.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.510 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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