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Dúplex · Venta · La Regia
Dúplex 2 habitaciones 68m² en venta - Orihuela Costa
3.662 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 68
Actualizado 26/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnifico adosado en venta en Playa Flamenca. Se vende excelente chalet adosado a un paso de la playa, perfecto por su confort térmico al ser una vivienda fresca en verano y cálida en invierno. Es una opción ideal para familias o como segunda residencia vacacional, ya que se encuentra en una zona residencial muy tranquila y estratégicamente situada cerca de comercios, servicios, colegios y zonas de ocio. Su ubicación en Playa Flamenca ofrece un entorno idílico donde se puede ir andando a la playa cómodamente.~~La vivienda esta distribuida en dos plantas con una superficie de 81 metros cuadrados construidos y 68 metros cuadrados útiles. Cuenta con dos dormitorios equipados con armarios empotrados y dos baños completos. Dispone de una cocina integrada con el salón comedor, una agradable terraza con trastero, balcón y un fantástico jardín privado para disfrutar del aire libre. La propiedad se entrega en buen estado de segunda mano e incluye una plaza de garaje en el precio, además de contar con el certificado energético correspondiente.~~Tasa IBI: 257€ al año y cuota comunidad 400e al año
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 275.397 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 275.397 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 990 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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