Adosado 2 habitaciones 68m² en venta - Orihuela Costa
Descripción
~Descubra este encantador adosado situado en una de las zonas más cotizadas de Orihuela Costa, a tan solo tres minutos caminando de las cristalinas aguas de Cala La Mosca y de las playas de Playa Flamenca. Una vivienda que combina comodidad, una ubicación privilegiada junto al mar y la tranquilidad de una urbanización privada, perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. ~La vivienda forma parte de una urbanización cerrada y muy cuidada, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. ~La distribución ha sido diseñada para ofrecer espacios cómodos y funcionales. En la planta principal encontramos una amplia terraza orientada al noreste, perfecta para disfrutar del exterior incluso durante los meses más cálidos. El luminoso salón-comedor se integra con una moderna cocina abierta, creando un espacio acogedor y práctico. En esta planta también encontramos una acogedora chimenea, un patio privado y un baño completo. ~En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios y un segundo baño completo, proporcionando una distribución ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones junto al mar. ~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y está lista para entrar a vivir desde el primer día. ~Playa Flamenca es una de las zonas más demandadas de Orihuela Costa gracias a sus playas, calas, ambiente mediterráneo y excelente oferta de servicios. A poca distancia encontrará supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, instalaciones deportivas y el popular centro comercial La Zenia Boulevard. ~Además, varios campos de golf de prestigio se encuentran a pocos minutos en coche, mientras que el Aeropuerto Internacional de Alicante está situado aproximadamente a 40 minutos. ~Gracias a su excelente ubicación junto al mar, sus amplios espacios exteriores y la tranquilidad de su urbanización privada, este atractivo adosado representa una magnífica oportunidad para disfrutar de la Costa Blanca durante todo el año.
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 275.397 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 275.397 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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