Dúplex 2 habitaciones 120m² en venta - Recoletos
Descripción
Exclusivo Dúplex con Terraza en Recoletos, Salamanca~~Te presentamos un espectacular dúplex en la prestigiosa zona de Recoletos, dentro del distinguido barrio de Salamanca. Situado en una primera planta con ascensor y servicio de portero, este elegante hogar es el equilibrio perfecto entre estilo, funcionalidad y una ubicación privilegiada en el centro de Madrid.~~Este dúplex cuenta con dos amplios dormitorios, ambos con su propio baño completo, además de un aseo de cortesía, ideal para invitados. Desde el salón, se accede a una terraza privada, un espacio encantador para disfrutar del aire libre en la comodidad de tu hogar. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, lista para hacer de cada momento en ella una experiencia agradable y práctica.~~El sistema de climatización y la calefacción individual garantizan un ambiente ideal en todas las estaciones. Cada rincón del dúplex ha sido diseñado pensando en un estilo de vida moderno y sofisticado, combinando amplitud y funcionalidad.~~Vivir en Recoletos significa estar en una de las áreas más exclusivas de Madrid, rodeado de tiendas de lujo, restaurantes reconocidos y una excelente conexión con el transporte público. Este dúplex es el hogar perfecto para quienes buscan una residencia de alta calidad en uno de los barrios más codiciados de la capital.~~¡No pierdas la oportunidad de conocer este increíble dúplex en Recoletos y agenda tu visita para descubrir tu próximo hogar!~~**La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.432.890 €
| Precio | 1.349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 80.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.432.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.930 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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