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Vivienda · Venta · Roiz
DOS VIVIENDAS EN ROIZ CON JARDÍN
Descripción
DOS CASAS.En el emblemático y sereno valle de Valdáliga se encuentra Roiz, una localidad cántabra que destaca por su alto valor paisajístico, su rico patrimonio rural y una calidad de vida incomparable. Rodeada de prados verdes y colinas suavemente onduladas, Roiz ofrece un entorno residencial exclusivo y apacible, perfecto para quienes buscan la auténtica desconexión sin renunciar a la cercanía de enclaves clave como San Vicente de la Barquera, Comillas o las playas del Parque Natural de Oyambre. Su excelente comunicación a través de la autovía A-8 garantiza una conectividad fluida con Santander y Asturias, convirtiendo a esta zona en una localización altamente codiciada tanto para residencia habitual como para inversión vacacional de alto nivel.~Ubicadas en una magnífica parcela privada con jardín, se presenta esta propiedad única compuesta por dos viviendas independientes, caracterizadas por un estado de conservación impecable que permite su habitabilidad inmediata sin necesidad de reforma alguna.~Diseñada con una distribución funcional y optimizada, esta propiedad cuenta con:~• Zonas de día: Un amplio y luminoso espacio que integra el salón-comedor con la cocina, creando una estancia acogedora y fluida.~• Zonas de descanso: Dos dormitorios dobles configurados para maximizar el confort y el descanso.~• Baño: Un baño completo equipado y mantenido en excelente estado.~• Porche exterior: Un magnífico porche cubierto que actúa como prolongación natural del salón, ideal para disfrutar del clima y las vistas del entorno durante todo el año.~Ideal como casa de invitados, apartamento independiente o unidad para alquiler vacacional, esta segunda residencia ofrece:~• Zonas de día: Salón-comedor diáfano de diseño funcional con cocina integrada.~• Zona de descanso: Un dormitorio principal confortable y luminoso.~• Baño: Un baño completo totalmente funcional y cuidado.~• Porche exterior: Porche privado orientado hacia el jardín, perfecto como zona de relajación al aire libre.~~• Arquitectura interior con carácter: Ambas edificaciones destacan por sus majestuosos techos altos de madera vista, los cuales no solo otorgan una notable calidez estética y elegancia rústica, sino que también aportan un gran volumen visual y amplitud térmica en todas sus estancias.~• Exterior y Parcela: Un amplio jardín privado rodea ambas estructuras, ofreciendo un espacio verde maduro, cuidado al detalle, ideal para el ocio familiar, reuniones sociales o simplemente disfrutar del microclima y la tranquilidad del entorno rural.~• Estado de conservación: Ambas fincas se encuentran en un estado impecable, listas para entrar a vivir, reflejando un cuidado continuo tanto en el mantenimiento estructural como en sus acabados interiores.~~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cantabria: 531.183 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 43.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 531.183 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cantabria (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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