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Piso · Venta · San Fernando
Dos pisos y azotea - tu edificio
1.619 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 210
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Oportunidad única en San Fernando! Este impresionante edificio, situado en la zona de Gallineras, se encuentra a la venta por solo €340.000 y está listo para entrar a vivir . ¿Quieres invertir? También es tu inmueble, actualmente se encuentran alquilados con bastante rentabilidad.~~Con una superficie construida de 210 m2 y útil de 190 m2, cuenta con dos pisos independientes: el primero ofrece acceso a un pequeño patinillo; mientras que el segundo presenta un salón más amplio ideal para disfrutar momentos inolvidables ️. Su cercanía a la playa lo hace encantador. ~~Cada piso dispone de dos dormitorios cómodos y luminosos ✨, además de contar con dos baños modernos cada uno . La propiedad ha sido diseñada pensando en su comodidad: puerta blindada , todo exterior rodeado por árboles y áreas infantiles cercanas .~~La azotea/solarium es accesible desde ambos niveles e invita a relajarse disfrutando las vistas ☀️️.~~Construido recientemente (2021), este edificio no solo destaca por sus comodidades sino también por su ubicación estratégica cerca del transporte público y colegios . ¡No pierdas esta oportunidad!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de la Agencia no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 365.680 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 365.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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