Dos locales contiguos para unir en Atrio de Santiago, Centro de Valladolid

Desde Real 28 Inmobiliaria os presentamos una interesante opción de alquiler en Atrio de Santiago 5, Valladolid: dos locales contiguos que se ofrecen conjuntamente para estudiar un proyecto comercial de mayor alcance y con distintas zonas de actividad.~~Los inmuebles disponen actualmente de entradas independientes desde la fachada y, entre ambos, de dos aseos. La propiedad está dispuesta a estudiar la posibilidad de abrir el tabique divisorio y proyectar una entrada principal más amplia, siempre sujeta al informe técnico, a las licencias oportunas y al acuerdo definitivo entre las partes. No se trata de unas obras ya ejecutadas.~~En la zona derecha se encuentra la salida de humos, por lo que cualquier propuesta con cocina o extracción deberá estudiarse en ese sector. También es la zona que dispone de acceso al patio posterior, que no se ofrece para explotación comercial. Se podrá valorar la posibilidad de almacenamiento en bodega, si la propiedad confirma sus condiciones.~~La combinación de espacios puede resultar especialmente atractiva para una boutique de mayor formato, showroom, tienda especializada, establecimiento gourmet, cafetería-restaurante o negocio que combine exposición y atención al cliente. Las imágenes y distribuciones propuestas son únicamente orientativas; la superficie total y los permisos precisos deberán confirmarse antes de formalizar cualquier proyecto.~~El alquiler conjunto planteado es de 2.100 € al mes, frente a los 2.250 € mensuales que sumarían los alquileres por separado. Contactad con Real 28 Inmobiliaria para estudiar esta alternativa y conocer las condiciones de unión y adaptación.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Comercios