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Casa · Elche
Dos casas en una peña las aguilas -Elche
1.277 €/m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 1
- Superficie: 470
Actualizado 01/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este magnífico chalet ubicado en la tranquila zona de Peña Las Águilas, Elche. Con una superficie construida de 470 m2 y útil de 359 m2,distribuidos en dos viviendas esta propiedad se sitúa sobre una extensa parcela de 3846 m2 con orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. una de las viviendas esta compuesta por :terraza de 18 m2 acristalada entramos al interior, encontrarás un acogedor salón de 18 m2 y una cocina funcional de 12 m2. La vivienda cuenta con tres habitaciones baño , una habitación doble con baño en suite completos bien distribuidos para mayor comodidad patio de 25 m2 cerrado ,1 habitación y otra habitación de vestidor bajamos por unas escaleras al sótano de unos 70 m2 mas o menos salita con chimenea 15 m2, sala de juegos de unos 20 m2,vestidor ,bodega 12 m2 y una habitación simple,.la otra vivienda esta para reformar y esta distribuida de la siguiente forma terraza de unos 18 mt ,salón de unos 18 m2 con chimenea ,cocina de unos 12 m2 ,barbacoa cubierta i dormitorio doble y 2 sencillos ,baño , bajamos por las escaleras y tenemos un sótano de unos 70 m2 con salita con chimenea, salón de unos 30 m2 ,1 baño y despensa .vamos para afuera y tenemos una parcela de unos 3800 m2 donde tenemos unas zonas ajardinadas con grandes arboles para disfruta del aire libre y sombra , una preciosa pista de tenis con vestidores ,barbacoa al aire libre y una hermosa piscina . gracias a los accesos cercanos a autobuses y servicios esenciales como colegios, hospitales y centros comerciales. Esta propiedad está diseñada pensando en el confort familiar; además incluye trastero para almacenamiento adicional e instalaciones adecuadas encontrándose actualmente en buen estado listo para habitarse.
Información destacada:
- Superficie: 470.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 662.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 60.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 662.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.510 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 47 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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