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Chalet · Córdoba
Donde termina la ciudad y empieza tu calidad de vida
1.339 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Superficie: 489
Actualizado 04/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
DONDE TERMINA LA CIUDAD Y EMPIEZA TU CALIDAD DE VIDA~~Si llevas tiempo soñando con disfrutar de la tranquilidad de la Sierra de Córdoba sin renunciar a la cercanía de la ciudad, este chalet independiente en la zona de Maestre Escuela puede ser lo que estabas buscando.~~Ubicado en un entorno residencial rodeado de naturaleza y zonas verdes, a pocos minutos del centro de Córdoba, disfrutarás de la privacidad, el silencio y las vistas que solo la sierra puede ofrecer.~~La vivienda se distribuye en planta principal y sótano perfectamente equipado como vivienda independiente con salón y cocina, destaca por su amplitud. Cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, armarios empotrados, 2 salones con chimenea cada uno, trastero y un magnífico porche desde el que contemplar unas vistas despejadas difíciles de igualar.~~Uno de sus grandes atractivos es su distribución simétrica en la planta principal, que permite adaptarla a diferentes necesidades familiares e incluso valorar la creación de dos espacios independientes.~~En el exterior encontramos todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida que muchos buscan y pocos encuentran:~~✔ Piscina independiente~✔ Zona de frutales y jardines~✔ Aparcamiento techado~✔ Espacios abiertos para reuniones y ocio al aire libre~~Es una vivienda ideal para familias que necesitan espacio, para quienes teletrabajan, para varias generaciones conviviendo o simplemente para quienes desean cambiar el ruido por tranquilidad y metros por calidad de vida.~~Aquí podrás disfrutar de desayunos en el porche, tardes junto a la piscina, reuniones con amigos y la sensación de vivir rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad.~~Una propiedad con carácter, amplitud y posibilidades que merece ser descubierta en persona.~~Llámanos y ven a visitarla. Hay casas que se ven en fotografías y otras que solo se entienden cuando las pisas.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~~
Información destacada:
- Superficie: 489.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1996
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 703.683 €
| Precio | 655.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.833 € |
| Total | 703.683 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.050 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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