✨ Diseño, calidad y elegancia junto al Mar Menor
Descripción
️ Villa de lujo en Los Nietos ~~✨ Diseño, calidad y elegancia junto al Mar Menor~~Descubre esta espectacular villa de obra nueva en Los Nietos (Murcia), donde el confort, la sostenibilidad y el diseño contemporáneo se fusionan en un entorno privilegiado a pocos metros del mar ~~️ Construcción y fachada~~✔️ Estructura de hormigón armado de máxima solidez~✔️ Aislamiento térmico con fibra de vidrio~✔️ Fachada moderna en monocapa blanco y porcelánico TAU~✔️ Diseño elegante y duradero ~~ Carpintería y acabados premium~~✔️ Puerta acorazada de entrada ~✔️ Puertas interiores lacadas en blanco y armarios empotrados hasta el techo~✔️ Carpintería exterior en aluminio gris oscuro con rotura térmica~✔️ Doble acristalamiento con control solar ☀️~✔️ Suelos porcelánicos TAU 75x75 en toda la vivienda ~✔️ Pintura lisa blanca y revestimientos cerámicos de primera calidad~~️ Cocina de ensueño~~✔️ Muebles en gris oscuro con encimera porcelánica ASCALE by TAU~✔️ Electrodomésticos Bosch integrados (frigorífico, horno, microondas, lavavajillas, inducción y extractor)~✔️ Grifería monomando de bajo consumo ~✔️ Diseño con península central, perfecto para disfrutar y compartir~~ Baños de diseño~~✔️ Sanitarios Duravit suspendidos~✔️ Grifería en negro mate~✔️ Mueble con lavabo y espejo iluminado Madero~✔️ Ducha al nivel del suelo con mampara incluida~✔️ Producción de agua caliente mediante placa solar o aerotermia ~~⚡ Energía y tecnología~~✔️ Instalación fotovoltaica para autoconsumo eléctrico ~✔️ Iluminación LED interior y exterior ~✔️ Tomas de TV y teléfono en todas las estancias~✔️ Preinstalación de aire acondicionado por conductos~~ Exterior y solárium~~✔️ Piscina privada con porcelánico TAU, cloración salina e iluminación LED ♂️~✔️ Ducha solar y césped artificial~✔️ Cocina de verano equipada con fregadero, encimera de granito y preinstalación de lavadora~✔️ Toma de agua y TV en terraza y jardín~✔️ Amplio solárium privado con vistas espectaculares ~~ Ubicación~~Situada en Los Nietos (Murcia), a escasos minutos del Mar Menor, con conexión directa a Cartagena, La Manga y el Aeropuerto Internacional de Murcia ✈️~Perfecta para vivir todo el año o como inversión con alta rentabilidad turística ~~ Exclusiva con Llavete Gestión Patrimonial~~Tu hogar, tu inversión, tu sueño mediterráneo.~ +34 601 06 71 76~ www.llavete.com~~ Murcia – Alicante – Costa Cálida~~ Hashtags recomendados~~#CarrizoBeach #LosNietos #MurciaProperty #LuxuryVillaSpain #CostaCálida #InvestInSpain #LlaveteGestionPatrimonial #DomingoDiaz #GoldenVisaSpain #MediterraneanLifestyle #DreamHomeSpain #SpanishRealEstate #VillasForSale #MurciaHomes #BeachVilla
Información destacada:
- Superficie: 228.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 389.762 €
| Precio | 359.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 27.892 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 389.762 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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