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Piso · Venta
CUARTO PISO CON ASCENSOR - 4 habitaciones - VIRGEN DEL REMEDIO
Descripción
Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la Virgen del Remedio, un cuarto piso con ascensor que ofrece comodidad y espacio para toda la familia. Con una superficie construida de 110 m2, este inmueble cuenta con un amplio salón-comedor muy luminoso, ideal para disfrutar de momentos agradables en compañía. La cocina independiente está equipada con comedor y galería, proporcionando funcionalidad y confort al hogar. Además, el baño ha sido completamente reformado ofreciendo modernidad y estilo.~~La vivienda dispone de dos equipos de aire acondicionado instalados que garantizan un ambiente fresco durante los meses calurosos. También incluye armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenaje optimizando cada rincón del hogar. Las puertas han sido renovadas recientemente lo cual aporta frescura a todos los espacios interiores.~~Este apartamento se encuentra en perfecto estado; listo para entrar a vivir sin necesidad realizar ninguna reforma adicional. Las características combinadas hacen de este lugar no solo una excelente inversión sino también el escenario perfecto donde crear recuerdos inolvidables.~~* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:~https://atv.gva.es/es/itpaid
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 171.850 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 171.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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