PLANTA BAJA EN TOMBOLA - Reformada

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una planta baja reformada en la zona de Tombola. Este inmueble cuenta con 2 habitaciones acogedoras, ideales para familias o como inversión. Dispone también de un baño modernizado que garantiza comodidad y funcionalidad. El apartamento se encuentra totalmente amueblado, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de realizar gastos adicionales en mobiliario. Además, está equipado con aire acondicionado para asegurar el confort durante los meses más cálidos del año.~~La propiedad ha sido semireformada , proporcionando una estética fresca y moderna a sus espacios interiores. Un atractivo adicional es su patio privado.~~Ubicada en una comunidad tranquila pero cercana a todos los servicios esenciales como supermercados, colegios y transporte público., Esta planta baja no solo ofrece calidad habitacional sino también conveniencia geográfica.~~* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~- Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:~https://atv.gva.es/es/itpaid
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios