Coqueto Estudio Céntrico!!!!
Descripción
Se vende precioso y céntrico Loft REFORMADO A ESTRENAR, con un diseño moderno y funcional que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Ubicado en el corazón de un típico patio cordobés, cerca de Ollerías y Santa Marina, este estudio es perfecto tanto para inversores como para aquellos que deseen vivir en una zona vibrante .~ Con su gran rentabilidad potencial desde el primer día gracias a la demanda turística , cuenta con aislamiento térmico y acústico ️ , aire acondicionado frío/calor ❄️ , cocina completamente equipada ️✨con electrodomésticos nuevos e iluminación LED ambiental . ~La entrada independiente proporciona privacidad mientras se accede fácilmente a zonas comunes tranquilas . Además, su registro como local le brinda múltiples posibilidades de uso ¡No pierdas esta oportunidad única! €
Información destacada:
- Superficie: 26.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 97.436 €
| Precio | 89.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.286 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 97.436 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 240 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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