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Casa · Venta · Granada
Coqueta Casa zona Barranco del Abogado con vistas a Granada
3.022 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 91
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Encantadora casa en el Barranco del Abogado – Historia, vistas y comodidad en Granada ~~Te presentamos esta hermosa propiedad, ubicada en una tranquila zona del Barranco del Abogado, donde se combinan el encanto histórico de Granada con las comodidades modernas. Con una atmósfera acogedora y vistas panorámicas, esta casa es un verdadero refugio para disfrutar de la belleza de la ciudad.~~Características principales:~Diseño tradicional con toques modernos:~Primera planta: Cocina amueblada, baño completo y un acogedor salón con chimenea, perfecto para relajarte en las noches de invierno.~Segunda planta: Dos dormitorios, incluyendo el principal, un baño y un segundo salón con un gran ventanal que ofrece impresionantes vistas de Granada.~Tercera planta: Un tercer dormitorio ubicado en la buhardilla, ideal como habitación extra o espacio de trabajo.~Vistas espectaculares: Amplios ventanales que capturan los paisajes pintorescos de Granada y te permiten disfrutar de magníficas puestas de sol.~Ubicación privilegiada:~Situada en el Barranco del Abogado, a poca distancia de los principales puntos de interés histórico, como las callejuelas empedradas y encantadores cafés de Granada.~Rodeada de servicios esenciales y con excelentes conexiones de transporte, combinando la tranquilidad del entorno con la accesibilidad a la ciudad.~Ideal para:~Hogar permanente: Un espacio único lleno de calidez y comodidad.~Refugio vacacional: Perfecto para disfrutar de la cultura, historia y belleza de Granada.~ No pierdas la oportunidad de vivir en esta mágica propiedad o de convertirla en tu refugio perfecto en Granada. ¡Contáctanos para programar una visita!~~REF: 44327~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Mobiliario no incluido. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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