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Casa · Venta · Granada
Coqueta Casa zona Barranco del Abogado con vistas a Granada
3.022 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 91
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REFERENCIA 13164.~¡Bienvenidos a esta hermosa joya de propiedad en la cautivadora ciudad de Granada! Esta encantadora casa, ubicada en una tranquila zona del barranco del Abogado, es la perfecta combinación de encanto histórico y comodidades modernas. ~Al ingresar a esta acogedora morada, serás recibido por una atmósfera cálida y luminosa gracias a sus amplios ventanales que enmarcan las impresionantes vistas de los pintorescos paisajes de Granada. Cada tarde, serás testigo de magníficas puestas de sol que pintarán el cielo con tonos dorados y naranjas, rosas y azules. ~El diseño interior de esta casa te cautivará con su encanto tradicional, paredes blancas que reflejan la rica cultura de la región. La vivienda tiene dos salones uno de ellos en la planta principal y otro ubicado en la segunda planta con un gran ventanal con vistas a toda Granada.~Primera planta consta de cocina amueblada, baño y un salón (lugar ideal para relajarte frente a la chimenea durante las noches frescas de invierno)~Segunda planta, 2 dormitorios uno de ellos principal, baño y un segundo salón con un gran ventanal, el tercer dormitorio en la buhardilla.~Con una ubicación privilegiada en el corazón de Granada, estarás a poca distancia de los fascinantes puntos de interés histórico, las callejuelas empedradas y los encantadores cafés donde podrás disfrutar de las delicias locales. Además, los excelentes servicios y conexiones de transporte cercanos hacen que esta casa sea aún más atractiva. ~No pierdas la oportunidad de adquirir este tesoro inmobiliario, ideal como hogar o refugio vacacional. Vive la vida con el ritmo relajado y lleno de belleza que Granada tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita a esta mágica propiedad!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Mobiliario no incluidos. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 383 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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