Conjunto urbano residencial + industrial a reformar con opción a patio.
Descripción
Situado en el mismo casco antiguo de Torrelles de Foix, en el Alt Penedès, entorno tranquilo y con encanto. Barcelona se encuentra a aprox. 67–68 km en coche, con un trayecto habitual de alrededor de 50–60 minutos según tráfico y ruta.~~Oportunidad de compra en conjunto en Torrelles de Foix (Barcelona): tres fincas urbanas con gran potencial para un proyecto de rehabilitación integral, combinando dos unidades de clase urbana residencial y una unidad de clase urbana industrial.~~Composición y superficies:~Total: 390 m2 construidos~Parte industrial: 96 m2 útiles (ideal como almacén, taller, estudio o espacio de trabajo, según normativa)~Parte residencial: 196 m2 útiles (posibilidad de redistribución completa para vivienda/viviendas a medida)~~El conjunto permite plantear distintos proyectos: vivienda con espacio profesional, vivienda familiar amplia, o enfoque de inversión. Además, existe posibilidad de habilitar patio / espacio exterior (sujeto a configuración final, normativa urbanística y licencias).~~Ubicación y comunicaciones:~Puntos clave:~Venta en conjunto (no se venden por separado)~A reformar íntegramente~Mix de usos: residencial + industrial (urbano)~390 m2 construidos en total~Posibilidad de patio (según normativa)~~La información publicada, incluidas superficies y características, tiene carácter orientativo y no contractual. Sujeta a comprobación y a la normativa urbanística vigente.~~Contacta con nosotros para visitar ésta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 390.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1890
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 188.350 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión