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Vivienda · Venta · Castellar de santisteban
Conjunto residencial Mirador del Condado (Castellar)
17 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 36.295
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
COMPLEJO RURAL CON 4 VIVIENDAS, PISCINA Y MÁS DE 36.000 m2 DE PARCELA EN CASTELLAR~~Ponemos a la venta este singular complejo residencial y rural situado en Castellar, formado por 4 viviendas independientes, piscina comunitaria, jardines, terrazas y una extensa parcela de aproximadamente 36.295 m2.~~El conjunto cuenta con licencia de alojamiento rural y una capacidad total indicada de hasta 41 personas, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para inversión, explotación turística o proyecto patrimonial.~~SUPERFICIES~~- Aproximadamente 938 m2 construidos.~- Parcela total: aproximadamente 36.295 m2.~- Suelo urbano: aproximadamente 27.612 m2.~- Suelo rústico: aproximadamente 8.683 m2.~- 4 viviendas de aproximadamente 226 m2 cada una.~~DISTRIBUCIÓN~~Cada vivienda se distribuye en varias plantas.~~La planta principal dispone de salón, cocina independiente y aseo.~~En la primera planta encontramos 4 dormitorios y 1 baño en cada vivienda.~~En la planta baja, tres de las casas cuentan con 2 dormitorios adicionales, mientras que la cuarta dispone actualmente de una zona destinada a oficina.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~- 4 viviendas independientes.~- Capacidad indicada de hasta 41 personas.~- Licencia de alojamiento rural.~- Piscina comunitaria.~- Jardines, terrazas y zonas arboladas.~- Aire acondicionado y bomba de frío/calor.~- Calefacción.~- Chimenea en las viviendas.~- Amplias zonas exteriores.~- Suelo urbano y rústico.~~GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN~~Por sus dimensiones, número de viviendas y espacios exteriores, la propiedad puede resultar especialmente interesante para continuar con una actividad de alojamiento rural o estudiar otras posibilidades residenciales y de inversión.~~Destaca además la existencia de aproximadamente 27.612 m2 clasificados como suelo urbano, aspecto especialmente relevante de cara a analizar futuras actuaciones.~~La propiedad dispone de piscina, jardines, terrazas y amplias zonas exteriores, creando un entorno adecuado para el descanso y la convivencia.~~REF. 14233~~Contacta con nosotros para ampliar información, consultar la documentación disponible y concertar una visita.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Cualquier ampliación, nueva edificación, segregación, cambio de uso o modalidad de explotación deberá comprobarse conforme al planeamiento vigente y a las licencias y autorizaciones correspondientes. La vigencia, alcance y transmisibilidad de la licencia de alojamiento rural deberá verificarse documentalmente.
Información destacada:
- Superficie: 36295.00 m²
- Habitaciones: 22
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 644.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 644.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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