CONJUNTO DE 3 EDIFICIOS EN ZARAGOZA

MYZ02930 - Se ofrece en venta conjunto compuesto por tres edificios en Zaragoza, situados en zona con fuerte identidad histórica y elevada demanda residencial. La operación incluye dos edificios unidos entre sí y un tercero a escasa distancia, lo que permite desarrollar un proyecto conjunto de gran volumen.~~Activo ideal para promotores e inversores especializados en rehabilitación urbana, con posibilidad de desarrollar hasta 24 apartamentos y locales comerciales en planta baja. Proyecto con clara estrategia value-add y potencial de revalorización tras reforma integral.~~Datos generales del conjunto:~- 3 Edificios~- Superficie total de parcela: 516,09 m2~- Superficie construida total: 2.069,75 m2~- Posibilidad de desarrollar hasta 24 apartamentos~- Locales comerciales en planta baja~- Necesita reforma integral~~EDIFICIO 1:~- Parcela: 95,24 m2~- Superficie construida: 388,97 m2~- 6 Apartamentos previstos~- Local comercial en planta baja (aprox. 71 m2)~- Proyecto contempla ascensor y reorganización de zonas comunes~- Viviendas tipo estudio de aproximadamente 3035 m2~- Adecuado para alquiler turístico o larga estancia.~~EDIFICIO 2:~- Parcela: 190,72 m2~- Superficie construida: 699,78 m2~- 7 Apartamentos~- Local comercial de aproximadamente 121 m2~- Viviendas de unos 54 m2~- Posibilidad de optimización en plantas superiores~- Edificio versátil con buena relación superficie / unidades.~~EDIFICIO 3:~- Parcela: 230,13 m2~- Superficie construida: 981,00 m2~- 11 Apartamentos~- Local comercial de aproximadamente 163 m2~- Viviendas de 5253 m2~- Es el edificio con mayor peso dentro del conjunto y mayor capacidad edificatoria.~~Potencial de desarrollo:~- Proyecto residencial de 24 unidades~- Incorporación de locales comerciales para diversificar ingresos~- Posibilidad de venta por unidades tras rehabilitación~- Opción de explotación en alquiler residencial o turístico (según normativa)~- Ubicación con alta demanda en Zaragoza
Información destacada:
- Superficie: 2070.00 m²
- Habitaciones: 24
- Certificación energética: G