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Vivienda · Venta · Torremolinos
se vende edificio apartamento turistico ( AT) en torremolinos
Descripción
Edificio residencial con proyecto de adecuacion para de 16 apartamentos turisticos y 4 locales comerciales en planta baja, distribuidos en planta baja + 3 plantas y planta cubierta.~Actualmente en estado de reforma ,se entrega llave en mano~Se encuentra en el corazon de Torremolinos ( Malaga) unos de los principales destinos turisticos de la Costa del Sol situado en unas de las vias comerciales mas vibrantes y emblematicas de la ciudad, el ediicio se encuentra a pocoss metros de la playa y de las zonas de ocio mas destacadas de la localidad.~Con un diseño moderno y a tan solo 700 metros de la playa y con varias estaciones de tren de cercanias en las inmediaciones, la ubicación ofrece una excelente conectividad, situandose apenas 10 minutos del aeropuerto internacional de Malaga.~Edificio Residencial con proyecto de adecuaccion para 16 apartamento turisticos y 4 locales comerciales en pleno centro de Torremolinos~El proyecto propone la rehabilitacion de un edificio para la obtencion de 16 alojamientos vacacionales (AT) totalmente equipados con cocina, baño y zonas comunes de ocio dentro del propio edificio, ademas de un solarium en la cubierta.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.747.950 €
| Precio | 3.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 245.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.747.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 20.850 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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