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Local · Venta · Calvià
Complejo comercial de 664 m2 con cuatro locales y gran terraza en Santa Ponça
745 €/m²
- Superficie: 664
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Situado en una zona comercial consolidada de Santa Ponça, este complejo en venta ocupa la primera planta de un edificio con actividad comercial, tránsito peatonal y circulación rodada durante todo el año. Su ubicación y dimensiones resultan adecuadas para proyectos que requieran amplitud, espacio exterior y una configuración flexible.~~La propiedad dispone de aproximadamente 664 m2 en total, distribuidos entre 401 m2 construidos y una terraza privativa de unos 263 m2, situada al mismo nivel que los locales. Este espacio exterior, accesible directamente desde las distintas unidades, permite incorporar zonas de atención, espera o actividades complementarias al aire libre.~~Actualmente, el inmueble se organiza en cuatro locales independientes, aunque su distribución permite plantear el conjunto como un único espacio comercial de gran formato. Los interiores son amplios, mayoritariamente diáfanos y cuentan con grandes ventanales, lo que favorece la entrada de luz natural y la conexión visual con la terraza.~~El complejo dispone de baños, salida de emergencia, altura libre adecuada y licencia para música. También cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aunque el edificio no tiene ascensor. Por su configuración, admite distintos usos comerciales o profesionales, siempre sujetos a las licencias y autorizaciones correspondientes.
Información destacada:
- Superficie: 401.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 537.178 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 39.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 537.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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