CHALET PAREADO EN VENTA - SITGES
Descripción
Exclusividad y Vistas Panorámicas en Sitges: 287 m2 de Intimidad a 5 Minutos del Centro.~Descubra esta magnífica residencia, la vivienda ideal para quienes buscan intimidad y espacio sin renunciar a la vida urbana. Situada en una de las zonas más demandadas de Sitges, esta propiedad ofrece una impresionante superficie construida de 287,5 m2 totales.~ ~La Ubicación que lo tiene Todo: Su localización es inmejorable:~• A tan solo 5 minutos andando del centro de la ciudad.~• Próxima a las principales instalaciones deportivas.~• Rodeada de todos los servicios esenciales (supermercados, ambulatorio, colegios, etc.) en un radio de apenas 300 metros.~ ~Espacios Interiores y Distribución Impecable:~• Planta Baja Social: Al entrar, le recibe una acogedora terraza de 15 m2. Esta planta está diseñada para la vida social con un elegante baño de cortesía, una amplia cocina y un salón de concepto abierto que se funde visualmente con el exterior. Además, cuenta con acceso a un garaje privado de 25 m2.~• Zona de Noche (Primera Planta): Máxima funcionalidad con cuatro (4) habitaciones dobles y dos baños completos, perfectos para familias.~• Suite Panorámica (Segunda Planta): La planta superior ofrece un refugio de 35 m2 (ideal como suite principal o sala polivalente) con acceso directo a una terraza solárium de 25 m2 de uso exclusivo.~ ~Exteriores y Vistas que Enamoran:~ ~Disfrute del clima mediterráneo en su jardín-terraza principal de 60 m2, ideal para reuniones al aire libre. La propiedad ofrece unas excepcionales vistas al mar y a la montaña, dotando a cada rincón de una luminosidad y un ambiente únicos.~ ~Preparada para su Futuro:~Aunque la casa se encuentra en óptimas condiciones para entrar a vivir, se incluye un proyecto de reforma renderizado de alto diseño. Una oportunidad de inversión que permite al futuro propietario personalizar y maximizar el potencial de esta joya de Sitges.~ ~Esta es la oportunidad de vivir en su vivienda ideal para tener intimidad sin alejarte del centro.~No deje escapar la posibilidad de adquirir la propiedad más completa y mejor ubicada de la zona.~Solicite su visita privada hoy mismo.~~~
Información destacada:
- Superficie: 287.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.075.450 €
| Precio | 975.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 97.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.075.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.190 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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