Chalet independiente con piscina y gran parcela a 5 minutos de la playa de Mera
Descripción
Se vende chalet individual de 287 m2 construidos, ubicado en una cotizada urbanización privada a tan solo 5 minutos de la Playa de Mera (2,5 km). La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, rodeada de un entorno natural privilegiado y destaca por su distribución excepcional en tres niveles (Sótano + Planta Baja + Primera Planta). Una vivienda única por la amplitud de todas sus estancias, su gran terreno y su proximidad a la costa.~Planta Baja y Primera Planta (Zona de día y descanso)~• Salón-comedor: Un gran espacio muy luminoso, ideal para reuniones familiares.~• Cocina: Independiente y especialmente amplia, con gran capacidad de almacenaje.~• Dormitorios: 5 habitaciones totalmente exteriores, amplias y con luz natural.~• Baños: 4 baños completos distribuidos estratégicamente para el máximo confort familiar~Planta Sótano (Espacio multifuncional y relax) Zonas diáfanas: Superficie con metros de sobra, ideal para diseñar un gran salón de juegos, bodega, gimnasio o zona de almacenaje. Zona de bienestar: Sauna privada con su propia área de vestuarios.~Exterior y parcela~La casa se asienta sobre una impresionante parcela cerrada de 919 m2, un oasis privado que incluye:~• Intimidad total: Rodeada de árboles que garantizan la máxima privacidad.~• Zona de barbacoa: Un espacio fantástico preparado para disfrutar con amigos y familiares al aire libre.~El chalet se integra en una comunidad exclusiva que ofrece servicios deportivos y de ocio ideales para familias:~• Piscina comunitaria~• Pista de fútbol~• Parque infantil~
Información destacada:
- Superficie: 287.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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