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Chalet · Venta · Sanlúcar de Barrameda
Chalet independiente en zona centro playa
4.374 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 160
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Magnífico chalet ubicado en una excelente zona centro-playa, con todos los servicios necesarios a tu alcance: comercios, supermercados, restaurantes, zonas de ocio y la playa a pocos minutos.~~La vivienda se distribuye en varias plantas, ofreciendo amplitud y comodidad para toda la familia. En la planta baja encontramos un luminoso salón-comedor con práctica despensa, cocina independiente totalmente funcional y baño completo. Desde esta planta se accede a un espectacular porche (con zona de almacenaje) y a un amplio patio privado de aproximadamente 160 m2, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o crear una zona de ocio y relax.~~La primera planta dispone de tres dormitorios y un baño completo, proporcionando un espacio confortable y bien distribuido para el descanso.~~Además, la propiedad cuenta con un amplio sótano de aproximadamente 70 m2, con múltiples posibilidades de uso y zona de aparcamiento dentro de la propiedad.~~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda espaciosa, bien ubicada y con excelentes espacios exteriores en una de las zonas más demandadas.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos en el precio de venta.~~
Información destacada:
- Superficie: 178.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 751.793 €
| Precio | 699.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 751.793 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.330 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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