CHALET INDEPENDIENTE EN URBANIZACION EL PUNTAL PADUL.
Descripción
Déjate de buscar el chalet de tus sueños en portales inmobiliarios donde todo parece una copia del anterior. Hablemos de lo que realmente importa cuando decides que ya es hora de dejar el piso y mudarte a algo con entidad propia.~~Ya me conozco la historia: muchos me llaman buscando esa "casa perfecta" que lo tenga todo, pero luego, cuando les enseñas una parcela de 680 m2 con piscina privada y tranquilidad absoluta, se ponen nerviosos por el mantenimiento. Pues bien, si te asusta el mantenimiento, este no es tu sitio. Si lo que buscas es un refugio donde el estrés de Granada se queda a 15 minutos en coche, entonces presta atención.~~Esto es un chalet en El Puntal. No es una casa para esconderse, es una casa para vivir.~~¿Por qué hablo de esto? Porque en 243 m2 construidos, la distribución no es un detalle, es el centro de tu vida. Tienes ese salón a dos alturas que no es solo decoración, es donde vas a ver crecer a los tuyos, donde los domingos no pesan y donde cada espacio tiene su sentido, desde la barbacoa en el jardín hasta ese dormitorio principal tipo suite con vestidor, donde por fin tendrás ese rincón de intimidad que llevas años pidiendo a gritos.~~La ubicación es estratégica para quien no quiere perderse la vida: 15 minutos a Granada, 25 a la playa. ¿Necesitas el centro de Padul? Dos minutos. No estás aislado, estás donde quieres estar.~~Esto no es un anuncio de catálogo. Es una propiedad con carácter, de esas que, cuando la visitas y ves la calidad de construcción y el estado de conservación, entiendes por qué no se encuentran fácilmente en el mercado. Aquí no se viene a ver "m2", se viene a ver si tu vida encaja en este entorno.~~La calefacción por gasoil ya está ahí para que el invierno ni lo sientas, y el resto... el resto lo pones tú.~~La pregunta no es si el precio te cuadra, la pregunta es cuánto tiempo más vas a seguir viviendo en un piso cuando ya sabes que el cuerpo te pide aire, jardín y espacio de verdad.~~Si lo ves, lo sientes. Llama al 605 786 160 y vamos a verlo. ¿Te apuntas a un cambio de verdad?
Información destacada:
- Superficie: 243.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 308.194 €
| Precio | 286.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.055 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.639 € |
| Total | 308.194 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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