Chalet independiente en una sola planta con amplio garaje y parcela
Descripción
Chalet de 105 m2 construidos, cómodo, luminoso y funcional, distribuido íntegramente en una sola planta, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, y 2 baños, uno de ellos en suite, equipado con plato de ducha, mientras que el segundo dispone de bañera.~~Dispone además de una cocina independiente y un amplio salón-comedor con chimenea, un espacio acogedor y perfecto para disfrutar en familia durante todo el año.~~Una de sus principales características es su excelente luminosidad y ventilación natural, ya que todas las dependencias cuentan con luz y ventilación exterior.~~La propiedad incluye un garaje de 85 m2 construidos, un espacio especialmente versátil que, además de utilizarse como aparcamiento, ofrece posibilidad de adaptarlo a otros usos, como zona de almacenamiento, taller, sala de ocio o proyecto personal, según necesidades.~~En el exterior encontramos una amplia zona ajardinada, con espacio para disfrutar al aire libre, y una cómoda zona de acceso y aparcamiento.~~Una propiedad con muchas posibilidades, que combina la comodidad de una vivienda en una sola planta con el valor añadido de un amplio espacio de 85 m2 independiente.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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