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Chalet · Venta · Córdoba
Chalet independiente en El Alcaide: espacio, comodidad y vida al aire libre
1.225 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 200
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Os presentamos este magnífico chalet independiente en la zona del Alcaide, una vivienda pensada para quienes buscan tranquilidad, amplitud y la libertad de disfrutar de su propio espacio durante todo el año. Se asienta sobre una parcela de 1.200 m2, con más de 200 m2 construidos distribuidos en dos plantas.~~REF. 3925 IMPORTE 245.000€ ** HONORARIOS DE LA AGENCIA NO INCLUIDOS**//NO HIPOTECABLE//MAGNÍFICA UBICACIÓN, A SOLO DOS MINUTOS DEL HOSPITAL QUIRÓN~~En el interior, la casa cuenta con cinco habitaciones, dos de ellas con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos con jacuzzi/hidromasaje para desconectar tras un largo día. El salón, amplio y acogedor, dispone de chimenea, ideal para las tardes de invierno. La cocina es independiente y está acompañada de una práctica zona de despensa, que facilita el día a día y el almacenaje. Para estar cómodos en cualquier época del año, tanto el salón como todas las habitaciones disponen de aire acondicionado por splits.~~Pero si hay algo que hace especial a esta propiedad es su exterior. La parcela cuenta con jardín con riego automático, piscina privada para los días de calor y un porche cerrado que se puede aprovechar en cualquier estación. Además, dispone de un salón campero con aseo propio y zona de barbacoa, el lugar perfecto para reunir a familia y amigos y organizar comidas al aire libre sin límite de horario.~~En cuanto a los suministros, la vivienda tiene agua potable y pozo propio, un valor añadido para el mantenimiento del jardín y la piscina.~~Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a las comodidades. ¡Contacta con nosotros y ven a conocerlo!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está en su totalidad incluido. No constando inscrito el correspondiente tracto registral de titularidad, o no estar propiamente inmatriculado registralmente. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.600 € más 21 % de IVA.
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.020 €/mes · rentabilidad bruta 9,9%
Según la mediana de 98 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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