Casa de Campo con piscina en Crta. Aeropuerto, Córdoba NO HIPOTECABLE
Descripción
Descubre esta maravillosa casa de campo ubicada en la tranquila zona de Crta. Aeropuerto, Córdoba. ~~REF 3913 PRECIO 164.500 EUROS **Honorarios de la agencia inmobiliaria NO incluidos** NO HIPOTECABLE ~~Con una superficie construida de 130 m2 sobre una generosa parcela vallada de 900 m2.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones bien iluminadas y dos baños completos; el dormitorio principal incluye vestidor y baño en suite para mayor privacidad.~~La cocina independiente está equipada adecuadamente e invita a disfrutar momentos gastronómicos únicos junto a amigos o familiares. A destacar sus ventanas dobles climatizadas que garantizan confort térmico durante todo el año así como su aire acondicionado central.~~En el exterior encontrarás una encantadora piscina rodeada por césped artificial ideal para relajarte bajo el sol andaluz o celebrar reuniones al aire libre gracias a la acogedora zona barbacoa disponible.~~Además se incluyen dos trasteros prácticos para almacenamiento adicional mientras que las conexiones cercanas ofrecen fácil acceso al transporte público hacia otras áreas importantes.~~LUZ, AGUA DE POZO Y FOSA.~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está en su totalidad incluido. No constando inscrito el correspondiente tracto registral de titularidad, o no estar propiamente inmatriculado registralmente. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.600 € más 21 % de IVA.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 177.365 €
| Precio | 164.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.515 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.300 €/mes · rentabilidad bruta 9,5%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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