CHALET INDEPENDIENTE EN CHICLANA DE LA FRONTERA: ESPACIO, LUZ Y CALIDAD DE VIDA
Descripción
Hay casas bonitas… y luego están esas viviendas que, desde el primer momento, te hacen imaginar tu nueva vida en ellas.~~Te presentamos este magnífico chalet independiente de 196 m2 construidos sobre una amplia parcela de 540 m2, situado en una de las zonas más demandadas de Chiclana de la Frontera. Un hogar pensado para disfrutar del confort, la privacidad y el estilo de vida que solo Cádiz puede ofrecer.~~Distribuida en dos cómodas plantas, la vivienda destaca por su amplitud y luminosidad gracias a su excelente orientación sur, que llena cada estancia de luz natural durante todo el día.~~Cuenta con:~ 4 amplios dormitorios con armarios empotrados, ideales para familias o para quienes buscan espacio extra.~ 3 baños completos, funcionales y cómodos.~ Parcela privada con jardín donde disfrutar de reuniones, barbacoas o simplemente relajarte al sol.~☀️ Terraza perfecta para desayunos tranquilos o veladas al aire libre.~❄️ Aire acondicionado para garantizar confort en cualquier época del año.~ Trastero y armarios empotrados que aportan practicidad y almacenamiento.~~Construida en 2005 y en excelente estado de conservación, esta propiedad combina solidez, comodidad y ese ambiente acogedor que convierte una casa en hogar.~~Imagina vivir rodeado de tranquilidad, a pocos minutos de las playas de la costa gaditana, disfrutando del clima privilegiado de Chiclana y con espacio suficiente para crear recuerdos inolvidables con tu familia.~~Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Andalucía, esta propiedad reúne todo lo que buscas.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 502.142 €
| Precio | 467.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.690 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.452 € |
| Total | 502.142 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión