Chalet 4 habitaciones 196m² en venta - El campito
Descripción
✨ ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN EL CAMPITO! ✨~¿Buscas el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad? Descubre este espectacular chalet independiente en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Chiclana de la Frontera. ¡Ubicación privilegiada y calidad de vida en un solo lugar! ~~ LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:~ Amplitud total: 196 m2 construidos con una distribución inteligente sobre una fantástica parcela de 500 m2. ¡Espacio para todo lo que imaginas! ~~ 4 Dormitorios dobles: Incluyendo uno en la planta baja (¡comodidad máxima! ).~~ 3 Baños completos: Diseño funcional para toda la familia.~~ Salón con encanto: Un espacio súper luminoso con chimenea, perfecto para crear momentos inolvidables este invierno. ~~ Cocina Office: Totalmente equipada y conectada al comedor. ¡El corazón de la casa! ☕~~❄️ Climatización: Aire acondicionado tipo Split y preinstalación lista para que siempre estés a la temperatura ideal.~~ EXTERIORES Y EXTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:~~ Super Trastero: ¡35 m2 de espacio extra! ️~~ Ubicación Estratégica: En un entorno residencial consolidado, rodeado de colegios, supermercados y comercios. ¡A un paso del centro y de las mejores playas de la provincia! ️~~✅ ¡Lista para entrar! La vivienda está impecable, solo falta que traigas tus maletas. ~~✨ ¿POR QUÉ ESTA CASA ES PARA TI?~Si buscas un entorno tranquilo, seguro y bien comunicado, El Campito es el lugar. Ideal para familias que quieren privacidad sin renunciar a tener todos los servicios a la mano. ~~ ¡NO ESPERES MÁS! Las casas en esta zona son un tesoro y vuelan. Contáctanos ahora por mensaje directo o WhatsApp para agendar tu visita. ¡Ven a enamorarte de tu futuro hogar!
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 502.142 €
| Precio | 467.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 32.690 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.452 € |
| Total | 502.142 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión