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Chalet · Venta · Pollença
Chalet independiente con ETV vacacional.
4.794 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Superficie: 291
- Planta: 0
- Parking
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Amueblado
Actualizado 21/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Villa de lujo en venta en Port de Pollença, una de las zonas más cotizadas del norte de Mallorca, donde la cercanía al mar y la Serra de Tramuntana crean un entorno privilegiado para vivir o invertir.~Esta propiedad, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir, se presenta como una excelente oportunidad tanto como residencia privada como inversión vacacional. Con licencia turística activa, permite continuar la actividad desde el primer día en un mercado con alta demanda durante todo el año.~Ubicada sobre una parcela de 692 m2, la villa ofrece 291 m2 construidos con una distribución funcional y acogedora. En planta baja se encuentra un amplio salón-comedor con acceso directo al exterior, cocina independiente totalmente equipada, dos baños completos y un aseo de cortesía. La planta superior alberga cuatro dormitorios, incluyendo el principal con baño en suite, pensados para garantizar confort y privacidad.~El exterior es uno de sus grandes atractivos: jardín consolidado, amplias terrazas y una singular piscina de piedra natural que aporta carácter y exclusividad. La zona de barbacoa y comedor exterior crea el ambiente perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~Equipada con aire acondicionado, calefacción eléctrica, doble acristalamiento, carpintería de aluminio, lavandería, trastero y parking para dos vehículos, la vivienda se vende completamente amueblada y preparada para su uso inmediato.~Destaca especialmente su orientación al turismo activo, con espacio सुरक्षित para bicicletas y pequeño taller, ideal para atraer a ciclistas que buscan recorrer algunas de las rutas más emblemáticas de la isla, lo que incrementa su rentabilidad dentro del segmento deportivo.~Su ubicación combina privacidad con proximidad a playas, servicios y oferta gastronómica, además de situarse a unos 40 minutos de Palma y del aeropuerto internacional.~Una propiedad versátil, con encanto mediterráneo y un sólido potencial de rentabilidad, en uno de los destinos más deseados de Mallorca.~~
Información destacada:
- Superficie: 291.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.509.550 €
| Precio | 1.395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 111.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.509.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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