CHALET EXCLUSIVO VISTAS A SIERRA NEVADA Y A SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE GRANADA

# CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA, VISTAS A SIERRA NEVADA Y ALOJAMIENTO TURÍSTICO EN EL FARGUE~~**Chalet independiente de 4 dormitorios sobre una parcela de 575 m2, con piscina privada, garaje con capacidad para varios vehículos y espectaculares vistas panorámicas a Sierra Nevada y al entorno natural de Granada.**~~Situado en **El Fargue**, a tan solo **5 minutos del centro de Granada**, esta propiedad ofrece una combinación especialmente atractiva de **amplitud, independencia, naturaleza, espacios exteriores y proximidad a la ciudad**.~~Además, cuenta con un importante valor añadido: **actualmente la planta inferior se encuentra en explotación como alojamiento turístico, generando importantes ingresos**, lo que permite combinar **vivienda habitual y rentabilidad en una misma propiedad**.~~## UNA VIVIENDA AMPLIA Y CON UNA DISTRIBUCIÓN MUY VERSÁTIL~~La vivienda destaca por sus dimensiones y por una distribución que ofrece diferentes posibilidades de uso, adaptándose tanto a las necesidades de una familia como a quienes buscan disponer de espacios independientes.~~Dispone de:~~* **4 dormitorios.**~* **3 baños completos.**~* **2 cocinas totalmente equipadas.**~* **2 amplios salones**, uno de ellos con **chimenea**.~* **Piscina privada.**~* **Parcela de 575 m2.**~* **Garaje con capacidad para varios vehículos.**~* **Amplias zonas exteriores.**~* **Vistas panorámicas a Sierra Nevada y al entorno natural de Granada.**~~## VIVIENDA + POSIBILIDAD DE INGRESOS~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su **distribución en diferentes ambientes**.~~La existencia de **dos cocinas y dos amplios salones** permite disponer de espacios con cierta independencia, una característica especialmente interesante tanto para familias que necesitan amplitud y diferentes ambientes como para quienes buscan **combinar vivienda y rentabilidad**.~~Actualmente, **la parte inferior de la propiedad se encuentra en explotación como alojamiento turístico y está generando importantes ingresos**.~~Esta configuración ofrece diferentes posibilidades al futuro propietario:~~* **Mantener el uso actual como alojamiento turístico** y continuar obteniendo ingresos.~* **Destinar esta zona a familiares o invitados**, disponiendo de un espacio con cierta independencia.~* **Integrar todos los espacios para uso privado**, adaptando la vivienda a las necesidades particulares de cada familia.~~De esta manera, la propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de una vivienda amplia y privada y, al mismo tiempo, disponer de una zona con capacidad para generar ingresos.~~## PARCELA, PISCINA Y VISTAS~~La parcela, de **575 m2**, ofrece un agradable espacio exterior con **piscina privada y amplias zonas para disfrutar al aire libre**.~~A ello se suman sus **magníficas vistas panorámicas a Sierra Nevada y al entorno natural de Granada**, que aportan a la propiedad un atractivo especial y permiten disfrutar de un entorno tranquilo y privilegiado.~~Una vivienda pensada para quienes valoran la **independencia, el espacio exterior, la naturaleza y la tranquilidad**, sin renunciar a tener Granada a pocos minutos.~~## A SOLO 5 MINUTOS DE GRANADA~~Su ubicación en **El Fargue** permite disfrutar de la tranquilidad, privacidad y entorno natural de esta zona, manteniendo al mismo tiempo el **centro de Granada a tan solo unos minutos**.~~Una combinación difícil de encontrar: **chalet independiente, parcela de 575 m2, piscina privada, vistas a Sierra Nevada, amplitud, diferentes espacios y posibilidad de obtener rentabilidad mediante parte de la propiedad.**~~Una propiedad que permite **disfrutar de una vivienda independiente y, al mismo tiempo, contar con una zona con capacidad para generar ingresos**.~~**Una oportunidad especialmente interesante tanto como vivienda habitual como para quienes buscan combinar residencia y rentabilidad en una misma propiedad.**~~**Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.**~~### INFORMACIÓN SOBRE GASTOS DE LA COMPRAVENTA~~
Información destacada:
- Superficie: 339.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979