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Chalet · Venta
CHALET EN VENTA EN LA HOYA – ELCHE | 485.000 €
Descripción
Una vivienda pensada para disfrutarla durante todo el año, con amplitud, privacidad y un espectacular espacio exterior.~~Ubicado en la zona de La Hoya (Elche), este chalet cuenta con aproximadamente 400 m2 construidos sobre una parcela de 5.000 m2, ofreciendo grandes espacios interiores y exteriores en un entorno tranquilo y natural.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de 5 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de vestidor, 3 baños completos, uno de ellos en suite, y un despacho independiente que permite habilitar fácilmente un sexto dormitorio. Las habitaciones de la planta superior tienen acceso directo a sus propias terrazas.~~Uno de sus grandes atractivos es la amplitud de sus zonas de día. Cuenta con un impresionante salón-comedor con cocina americana, concebido para la vida cotidiana y organizado alrededor de una acogedora chimenea. Además, dispone de un segundo gran salón-comedor independiente, también con chimenea, perfecto para celebraciones, reuniones familiares y encuentros con amigos.~~La casa dispone también de un magnífico porche acristalado preparado para disfrutar tanto en invierno como en verano, zona de lavandería y diferentes espacios auxiliares que hacen especialmente cómoda la vida diaria.~~La vivienda se ofrece totalmente equipada con muebles y electrodomésticos y cuenta con acabados con personalidad propia, entre ellos su característico suelo de barro cocido con acabado efecto óxido.~~Y si el interior destaca por su amplitud, el exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Una espectacular piscina de 15 x 7 metros, rodeada de zonas de descanso, pérgolas y espacios de sombra, se integra en un amplio jardín con plataneras, rosales, limoneros y naranjos.~~La zona exterior se completa con una barbacoa cerrada con cocina, creando un espacio ideal para disfrutar de la parcela durante prácticamente todo el año.~~La propiedad dispone de agua potable y sistema de riego por goteo, además de instalación de ósmosis y descalcificador general para toda la vivienda. Cuenta asimismo con placas solares y calefacción central de fuel, combinando confort y eficiencia energética.~~La privacidad y la comodidad están igualmente cuidadas: garaje cerrado con capacidad para 3 vehículos, plaza cubierta adicional, puerta automática de acceso de 8 metros, doble acceso desde carretera, interfono y alarma perimetral.~~Una propiedad difícil de resumir únicamente en metros cuadrados: 5.000 m2 de parcela, aproximadamente 400 m2 construidos, grandes salones, hasta 6 dormitorios, piscina de 15 metros, amplias zonas ajardinadas y espacios pensados para disfrutar de la vivienda los doce meses del año.~~Una excelente opción tanto como residencia habitual como para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones en una de las zonas residenciales más demandadas del entorno de Elche.
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 536.033 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 48.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 536.033 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.790 €/mes · rentabilidad bruta 9,4%
Según la mediana de 56 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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