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Chalet · Venta
Chalet 5 habitaciones 400m² en venta - La hoya
Descripción
**CHALET DE LUJO CON PISCINA DE 15 X 7 M Y 5.000 M2 DE PARCELA EN LA HOYA, ELCHE**~~**485.000 € | Elche, Alicante – La Hoya**~~**¿Buscas espacio, privacidad y una vivienda para disfrutar durante todo el año?** Esta espectacular propiedad en La Hoya reúne todo lo necesario para disfrutar de una auténtica calidad de vida, tanto en familia como con amigos.~~Sobre una impresionante parcela de **5.000 m2**, encontramos un chalet de aproximadamente **400 m2 construidos**, rodeado de naturaleza, amplios jardines y diferentes espacios pensados para vivir y disfrutar.~~### UNA VIVIENDA AMPLIA Y LLENA DE POSIBILIDADES~~La vivienda se distribuye en **dos plantas** y dispone de **5 amplios dormitorios**, todos con armarios empotrados y vestidor, además de **3 baños completos**, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y vestidor.~~Cuenta también con un **despacho/oficina**, que puede convertirse fácilmente en un **sexto dormitorio** si se necesita.~~En la planta superior, los dormitorios tienen acceso directo a sus propias terrazas, permitiendo disfrutar de la tranquilidad y del entorno desde primera hora del día.~~Dispone además de un espectacular **porche de invierno y verano con gran cristalera**, oficina y cuarto de lavandería.~~### DOS SALONES, DOS CHIMENEAS Y MUCHO ESPACIO~~El interior destaca por sus grandes dimensiones y su personalidad.~~Cuenta con un impresionante **salón-comedor con cocina americana y chimenea**, pensado para convertirse en el centro de la vida diaria.~~Además, dispone de un **segundo gran salón-comedor independiente con chimenea**, perfecto para reuniones familiares, celebraciones o para recibir cómodamente a numerosos invitados.~~Los **suelos de barro cocido con acabado imitación óxido** aportan un atractivo estilo rústico y cálido.~~La vivienda se vende **totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos**, lista para entrar a vivir.~~### ♂️ UN EXTERIOR QUE MARCA LA DIFERENCIA~~El gran protagonista de la parcela es su espectacular **piscina de 15 metros de largo por 7 metros de ancho**, acompañada de amplias zonas de descanso, jardín y pérgolas de sombra.~~El entorno exterior está lleno de vegetación, con **plataneras, rosales, limoneros y naranjos**, creando un ambiente privado y tranquilo.~~También dispone de una **barbacoa cerrada con cocina**, ideal para disfrutar de comidas y reuniones durante todo el año.~~### ☀️ CONFORT Y BUENAS INSTALACIONES~~La propiedad cuenta con **placas solares**, calefacción central, sistema de riego por goteo, **ósmosis y descalcificador general**, proporcionando agua de excelente calidad en toda la vivienda.~~Para mayor seguridad y comodidad dispone de **parking cerrado para 3 vehículos**, plaza cubierta adicional, puerta automática de 8 metros, doble acceso desde carretera, interfono en la planta superior y **alarma perimetral**.~~### UNA PROPIEDAD PARA VIVIRLA~~Una vivienda difícil de encontrar por sus dimensiones, su espectacular parcela y sus espacios exteriores. **5.000 m2 de terreno, 400 m2 construidos y una piscina de 15 x 7 metros**, todo ello en La Hoya, una de las zonas más atractivas del entorno de Elche.~~Ideal como **residencia habitual, vivienda familiar o inversión**, para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno natural sin renunciar a la comodidad.~~**PRECIO: 485.000 €**~
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 536.033 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 48.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 536.033 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.790 €/mes · rentabilidad bruta 9,4%
Según la mediana de 56 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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