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Chalet · Venta · Madrid Ciudad
chalet en venta en canillejas
4.601 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 276
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LISTO PARA ENTRAR A VIVIR CON LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN ~~Wall Estate os presenta una promoción de 3 chalets de obra nueva con diseño sostenible y altas calidades, pensados para disfrutar del confort, la eficiencia y la tranquilidad en un entorno único.~~Las viviendas destacan por su arquitectura moderna y el uso de madera natural vista, que aporta calidez y un ambiente acogedor en todas las estancias. Amplios salones con grandes ventanales, que permiten la entrada de luz natural durante todo el día, y una distribución funcional que maximiza el espacio.~~Cuentan con sistema de aerotermia con suelo radiante-refrescante, lo que garantiza una temperatura confortable todo el año con un consumo energético muy reducido. Además, incluyen instalación de paneles solares, preinstalación para coche eléctrico y aislamiento térmico y acústico de alto nivel.~~La carpintería exterior de alta calidad con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, junto con los materiales seleccionados, aseguran eficiencia, confort y ahorro.~~Los acabados interiores incluyen suelos porcelánicos, baños modernos con sanitarios suspendidos y grifería actual, así como techos de madera que aportan un carácter único a la vivienda.~~Cada chalet dispone de parcela privada con jardín, ideal para disfrutar del exterior, y un amplio semisótano diáfano con múltiples posibilidades (zona de ocio, despacho, gimnasio, etc.).~~Una vivienda diferente, moderna y eficiente, perfecta tanto para vivir como para invertir.~
Información destacada:
- Superficie: 276.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.349.150 €
| Precio | 1.270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 76.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.349.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.720 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 253 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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