Chalet en los Montes de Málaga
Descripción
Encantadora casa rural en Los Montes de Málaga – Naturaleza, tranquilidad y espacio~~Te presentamos esta acogedora casa rural, ideal para quienes buscan un entorno natural, privacidad y conexión con el campo sin renunciar a la cercanía con Málaga capital.~~Ubicada en una zona tranquila de los Montes de Málaga, rodeada de árboles, aire puro y vistas abiertas, esta propiedad ofrece una experiencia de vida rural auténtica, a tan solo 15 minutos en coche del centro histórico y con buen acceso por carretera.~~ Distribución y características principales:~– Parcela de 2.114 m2, perfecta para huerto, jardín o animales.~– Vivienda construida de 445m2 repartida en tres plantas.~– 6 habitaciones, ideales para familia numerosa o para recibir invitados.~– 3 baños completos distribuidos uno en cada planta.~– Salón comedor diáfano, acogedor y con encanto rústico.~– Cocina funcional y luminosa, con vistas a la montaña.~– Amplias terrazas y porche, perfectas para disfrutar del paisaje o montar una zona chill out.~– Plaza de aparcamiento dentro del terreno.~– Riego en toda la parcela.~– Piscina propia~– El ascensor conecta la primera y tercera planta.~– Segunda planta independiente~~La casa se encuentra dentro de una pequeña comunidad rural con solo unos pocos vecinos, lo que garantiza tranquilidad, seguridad y privacidad. El acceso es mediante camino privado con puerta, lo que la hace ideal tanto como residencia habitual como casa de campo para fines de semana y vacaciones.~~ Un entorno privilegiado ~Los Montes de Málaga son conocidos por su belleza natural, rutas de senderismo, aire limpio y la posibilidad de vivir en plena naturaleza sin estar completamente aislado.~~Una oportunidad única para quienes valoran el estilo de vida rural, el contacto con la tierra y un entorno sereno y saludable. ¡Ven a visitarla y siéntete en casa!~~Si lo sueñas, ¡hazlo realidad!~~¡No pierdas esta oportunidad!~Salvo error u omisión, la información, descripción, precios y demás datos de esta propiedad son correctos. Esta propiedad está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a la parte compradora que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD (Actos Jurídicos Documentados), y otros gastos inherentes a la compra y venta, no están incluidos en el precio.~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. JMZ0543
Información destacada:
- Superficie: 445.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 703.683 €
| Precio | 655.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.833 € |
| Total | 703.683 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.870 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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